Emlak vergisinde yeni dönem! Ev sahipleri dikkat

Emlak vergisinde gelecek yıl için esas alınacak inşaat maliyet bedelleri belirlendi.

Ev, dükkan sahiplerini ilgilendiren emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, meskenler açısından 604,1 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında değişecek.

Hazine ve Maliye ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanlıklarınca hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlandı.

Tebliğle emlak vergisine esas olmak üzere gelecek yıl için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlenmiş oldu.

Buna göre, mesken binaları açısından metrekare normal inşaat maliyet bedelinin asgari ve azami sınırları, lüks inşaatlar için 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira, 

birinci sınıf inşaatlar için 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira,

ikinci sınıf inşaatlar için 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira,

üçüncü sınıf inşaatlar için bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira,

basit inşaatlar için 604,1 lira ile 3 bin 856,64 lira arasında olacak.

Tebliğle fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve havuz gibi binaların metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden düzenlendi.

EMLAK VERGİSİ NASIL HESAPLANIYOR?

Konut, işyeri, arsa ve araziler için farklı oranlar kullanılarak hesapediliyor. Bu oranlar konutlar için binde 1, işyerleri için binde 2, arsalar için binde 3 ve araziler için binde 1 olarak belirlenmişti.

Gayrimenkulün bağlı olduğu belediye büyükşehir statüsünde ise bu oranlar 2 katına çıkıyor. İlgili yıl içerisinde gayrimenkulün asgari rayiç değerleri üzerinden bu oranlar kullanılarak o yıl için ödenecek tutar hesaplanıyor.